杭州临平的华元欢乐城房价怎么样?到底什么价位?

来源:      编辑日期:2018-11-01 阅读次数:2760

摘要:华元欢乐城东区5号楼在售41-52平米(建面)loft,均价约15500-16800元/㎡

正文:

杭州市

华元欢乐城

临平双地铁口4.15层高公寓

面积40-50方

单价1.65万左右

总价68万左右

在二手房交易中,房子有多位共有产权人的情况并不少见。如果交易中,有产权人不同意卖房,而已经签订购房合同的你,就算过户了,房子也有可能被收回去。买新房不需要担心这个问题,我们算是首任主人,产权证直接由房屋管理中心办理,省心省事。

新房可选度比二手房强,在同一区域内,新房集中销售数百套,从户型、楼层和朝向等方面来综合考虑更容易选择满意的房源。二手房则不是,在地段比较好的区域,二手房通常比较抢手,甚至户型很差的房源都能卖出高价。

新房产权年限虽然因为开发商周期原因损失两三年左右,但肯定比二手房长。这个特点对于普通居住来说可能没多大好处,可是一旦需要用到抵押贷款的时候,新房由于产权年限长的特点,能贷到更多资金,贷款周期也更长。


(责任编辑:石阳)

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劲爆消息

   临平新城的华元欢乐城盛大开业。华元欢乐城定位为“全情景式儿童体验MALL”,是华元集团旗下“欢乐城”系商业综合体匠心之作,位于杭州地铁1号线南苑站上盖,总商业面积约18万方,堪称一座舰母级商业综合体。除了百安居、物美超市、五星电器、东影时代影城、临平头家海底捞和辣府等主力店入驻外,还引进了麦当劳、苹果体验店、周大福等国际知名品牌,同时组合餐饮美食、休闲娱乐、时尚零售等业态。项目旨在为客户打造美好欢乐的生活,力求为广大客户创造身心欢乐的全新生活

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所属区县:余杭区
建筑面积:1100000平方米
物业类别:写字楼,综合体,其他
建筑类别:写字楼,综合体,其他
装修情况: 精装
容 积 率: 3.50
物业公司:华元物业
楼盘地址:迎宾路于汀城路交汇处,地铁一号线南苑站

占地面积:140000平方米
开盘时间:2018年11月
交房时间:2018年12月31日
产权年限:40年
总 户 数:4500户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:华元房地产集团
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,优质房产,小户型

项目简介

华元欢乐城位于杭州市临平新城核心位置,为杭州本土老牌房企杭州华元房产集团的又一商业地产开发代表作。项目紧邻临平新城纵向主干道迎宾路,为杭州市地铁一号线南苑站地铁上建物业,是临平目前城市综合体华元欢乐城总建筑面积约110万平方米,分华元欢乐城一期和华元欢乐城二期。华元欢乐城一期位于地铁南苑站西北角,总占地面积约6.8万平方,总建筑面积约64万平方,将集商业、豪华酒店、酒店公寓、高尚住宅、写字楼于一体。地下部分规划为地下三层,3000多个车位,局部商业街和超市,地下商业街与地铁口直接连接,并贯通临平新城地下商业街。华元欢乐城二期隔地铁南苑站与华元欢乐城一期呈对称分布,总占地面积约6.9万平方,总建筑面积约44万平方,规划一幢AAAAA级写字楼、两幢商务办公楼及四幢住宅楼。华元欢乐城全方位整合国内商业资源,缔造杭州稀缺商业综合体,将成高端人群聚集地,吸引临平及周边地区的购房者置业。豪华酒店、大型商超、影院、地方特色品牌街等为业主提供吃喝玩乐一体一站式享受。同时,还规划华东地区首个儿童主题商场,为儿童定制一系列的成长服务。

华元欢乐城位于迎宾路与汀城路两大交通主动脉交汇处,地块横跨迎宾路东西两侧,位于杭州城东副中心临平副城核心,北面是临平老城居住区和余杭经济技术开发区东面是海宁许村-许巷家纺产业集聚区西面是杭州丁桥-长睦-星桥大型居住区。区域范围内人口达150多万,人均GDP超过12万元,相当于一个中型发达城市的城区规模,如金华市市区。

华元欢乐城项目是地铁上建物业,地下室与地铁1号线南苑站直接连通,真正做到了地铁近距离,距余杭高铁站也只有一站路,可乘坐沪杭高铁由杭州至上海,苏州,嘉兴只需一盏茶的工夫除了地铁、高铁和铁路之外,欢乐城项目周边的道路交通网络也是四通八达


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
获取成交底价
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51方

参考总价: 87.00万/套
  • 参考首付:26.00万(3成)
  • 参考月供:2671元/月(30年)
  • 参考贷款:61.00万(7成)
  • 参考利息:96万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 51平米
居       室: 两室一厅一卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

地铁:1号线南苑站,本项目出发到武林广场站仅需一盏茶的工夫左右。

高铁: 沪杭涌高铁, 从临平到上海,只要一盏茶的工夫左右。

高速: 沪杭甬高速、杭浦高速,直达长三角等重要城市

公交:

临平站 → 艮山流水苑(绍兴支路)(309路,共29站);

临平南站→  艮山流水苑(K339 路,共26站)

车站路公交站 →  杭州汽车客运中心(314  共23站)

临平北站 →艮山流水苑(绍兴支路)(509路,共15站)


功能配套区域内有市民之家、文化艺术中心、水汀东湖、体育公园等;

产业配套有艺尚小镇,电商创意产业园等;

商业配套有浙商开元名都大酒店、银泰城百货、沃尔玛超市、宜家家居等,

生活配套有余杭第1人民医院、有临平第1小学、临平前列中、杭州信达外国语学校、杭州剑桥外国语学校等

交通配套项目是地铁上建物业,地下室与地铁1号线南苑站直接连通,真正做到了地铁近距离,距余杭高铁站也只有一站路

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